しばお– Author –
-
机上査定と訪問査定の違い｜迷ったら机上から、数字を見てから訪問を決める
PR 「訪問査定」の3文字で、手が止まった人へ 実家の値段を調べたら、聞き慣れない言葉が2つ出てきた。机上査定と、訪問査定。訪問の2文字で、いったん手が止まる。 ここにたどり着く人は、だいたいその状態だと思います。先に結論です。 迷ったら机上査定... -
相続した実家は売るか貸すか｜比べる前に片づける2つの順番と、貸すと閉まる扉
PR 「もったいないから貸せば」と言われて、決めきれずにいる人へ 兄弟に「空けておくのはもったいない、貸したら」と言われた。調べてみたら家賃収入という言葉が出てきて、そのほうがいい気がしてきた。この記事にたどり着く人は、だいたいそのあたりだ... -
相続した実家の取得費がわからないとき｜譲渡所得税と「売った金額の5%」の考え方
PR 買ったときの契約書が見つからず、押し入れの前で止まっている人へ 兄弟に「売ったら税金いくら取られるの」と聞かれて、答えられなかった。実家の押し入れを探したけれど、買ったときの書類が出てこない。この記事にたどり着く人は、だいたいその状態... -
空き家の固定資産税はいつから上がるのか｜勧告の翌年度から、外れるのは住宅用地の特例
PR 「あれ、税金が6倍になるらしいよ」と言われた人へ 親戚の集まりで、誰かがそう言った。あるいは、市から空き家の管理をお願いする紙が届いた。この記事にたどり着く人は、だいたいそのあたりだと思います。 先に結論を書きます。土地の税額が上がるの... -
不動産の査定額が会社によって違う理由｜差が出たときに確かめる3つのこと
PR 3社に聞いたら、3つとも違った人へ 同じ家を見てもらったのに、返ってきた数字がそろわない。いちばん高いところと低いところで、けっこうな差がある。ここにたどり着く人は、だいたいその状態だと思います。 先に結論です。査定額に差が出るのは普通の... -
不動産一括査定で電話がかかってくる仕組み｜連絡が一斉に来る3つの理由
PR 申し込んだ直後に、連絡がまとまって来るのはなぜか まとめて査定を頼んだら、数社から相前後して連絡が来た。あるいは、そうなる前に仕組みだけ知っておきたい。ここにたどり着く人は、だいたいどちらかだと思います。 先に結論です。一斉に連絡が来る... -
楽天経済圏の始め方｜カード・モバイル・ひかり、どれから使う？
PR しばお 楽天カードを持っている人は多いです。 でも、モバイルとひかりまで使っている人は、意外と少ないです。 私も長いあいだ、カードだけで満足していました。 理由は簡単です。 面倒だったからです。 この記事で、3つを実際の条件で比べます。 先に... -
相続した実家の売却査定の受け方｜7つの手順と必要書類は名義の確認から
PR 実家の片付けを始めたけど、押し入れの前で動きが止まった人へ 四十九日が終わって、誰も住まなくなった実家の鍵を預かった。とりあえず片づけに行ってみたら、押し入れの前で手が止まった。この記事にたどり着く人は、だいたいその状態だと思います。 ... -
相続した空き家の3000万円特別控除｜使えるかを4つの判定で自分で確かめる
PR 「うちは特例が使えるのか」を、先に自分で判定したい人へ 相続した実家を売ると、3,000万円まで控除できる特例があるらしい。そこまでは聞いた。でも要件がやたら細かくて、自分の家が当たるのかどうかが分からない。 私も国税庁のページを開いて、イ... -
実家を相続した兄弟の分け方｜換価分割の進め方と、期限が2つある理由
PR 誰も住まないのに、誰も「売ろう」と言い出せない 実家に住む人はいない。兄も自分も持ち家がある。それなのに、法事のたびに実家の話だけが宙に浮いて終わる。 あの空気には名前がついていないだけで、実体はあります。言い出した人が悪者になる、とい...
