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ラクウルは、売りにくい事情のある不動産の買取を扱うサービスです。
申し込む前に、どんな人が対象なのか、申込みのあとに何が起きるのか、向かないのはどんな人なのかを、先に書いておきます。
申し込む前に確かめたいこと（向き不向き・注意点）は、この下に書いています。
これは何か
ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する、訳アリ不動産の買取を専門にしたサービスです。
広告主の商品名は「訳アリ不動産買取専門店」です。
仲介会社に買い手を探してもらう話ではなく、買い取る会社に相談する話です。
ここでは、そのサービスに申し込む前に知っておいてほしいことだけを書きます。
向いている人・見送っていい人
- 向いている人
- 売りたい不動産があり、普通に売りに出すのが難しい事情を抱えている方。
査定の申込みのあと、担当者と電話などで話を進めることに抵抗がない方 - 見送っていい人
- 売ることを決めておらず、価格の目安を眺めたいだけの方／売却と関係のない相談がしたい方／担当者との電話のやりとりを避けたい方
見送るという判断も、ひとつの選び方です。
申込みのあとに起きること
申込みフォームを送っただけでは、話は終わりません。
広告主の案内では、WEB査定の申込みのあとに、本人確認と、売りたい物件についての聞き取りがあるとされています。
- ① 査定の申込みをする：広告主のフォームから、売りたい物件のことを伝えます
- ② 本人確認に応える：本人確認があります。
確認に応えないままだと、話が先に進まないことがあります - ③ 物件について聞かれる：物件の状況を、担当者に説明します。
ここから先の細かい進み方は、公式サイトで確かめてください
「入力するだけで終わる」ものではなく、担当者と話す前提のサービスです。
しばおが特に伝えたいこと
売りにくい不動産を抱えていると、早く手放したい気持ちが先に立ちます。
でも、申し込む前に、その不動産のことを自分の言葉で説明できるようにしておくと、担当者との話が進めやすくなります。
権利関係、いま困っていること、いつまでに手放したいか。
この3つを、メモに書き出してみてください。
私は、このサービスを自分では申し込んでいないので、使い心地の感想は書けません。
書けるのは、申し込む前に確かめておいてほしいことだけです。
リスクと注意点
- 担当者からの連絡があります：申込みのあと、本人確認と物件の聞き取りがあります。
応えないままだと、話が先に進まないことがあります - 以前に申し込んだ方は注意してください：以前に申し込んだことがある方は、対象にならない場合があります
- 買い取ってもらえるとは限りません：物件の状況によって、結果は人によって違います。
価格がどうなるかは、このページでは約束できません - 売却が目的の方向けです：売却と関係のない問い合わせは、対象にならない場合があります
- 入力は正しく：氏名や連絡先に誤りがあると、手続きが進まないことがあります
- 個人情報を渡します：申込みでは、連絡先や物件の情報を入力します。
扱いは、公式サイトのプライバシーポリシーで確かめてください - 情報はご自身で確認を：サービスの条件は変わります。
最終的な条件は、公式サイトが正です
情報の最終確認日：2026年11月4日
